든든전세주택은 주거비 부담을 크게 줄여주는 HUG의 대표적인 임대주택 사업인데요.
신청 전후로 가장 많이 나오는 질문이 바로 이것입니다:
“당첨되면 보증금 대출은 안 나오는 건가요?”
이번 포스팅에서는 든든전세주택의 보증금 대출 가능 여부와
중소기업에 재직 중인 청년이 활용할 수 있는 전세자금 대출 상품까지
확실하게 정리해 드릴게요.
🏠 든든전세주택 당첨 시 보증금 대출이 안 되는 이유
든든전세주택은 HUG가 직접 매입하거나 보증한 전세주택으로,
입주자는 전세계약을 체결할 때 이미 보증금이 보증되어 있는 상태입니다.
즉,
- 당첨 → 계약 → 입주 시점에서
- 보증금에 대한 별도 전세자금 대출이 불필요
이는 기존의 시중 전세 계약과 달리, HUG가 임대인이 되어 보증금 안전을 확보해주기 때문입니다.
📌 그래서 일반적인 버팀목 전세대출이나 청년 전세대출처럼
보증금을 담보로 한 대출은 따로 나오지 않아요.
💼 중소기업 재직 청년(1년 미만), 받을 수 있는 전세자금 대출은?
든든전세주택 외에 다른 주택을 전세로 구할 경우,
중소기업에 재직 중인 청년이라면 다음과 같은 대출 상품을 고려할 수 있습니다.
1. 중소기업 청년 전세자금 대출
- 대상: 만 19세 ~ 34세 이하, 중소기업 재직자
- 조건: 무주택자, 연 소득 5천만 원 이하
- 금리: 연 1.2%~2.1% (고정금리)
- 보증금 한도: 최대 2억 원 (대출은 최대 1억 원)
✔️ 재직기간이 1년 미만이어도 신청 가능 (입사 후 3개월 이상부터 가능)
2. 버팀목 전세자금 대출
- 대상: 청년·신혼부부·일반 가구 등
- 금리: 연 1.5%~2.4% (소득 및 보증금 기준에 따라)
- 한도: 최대 1억 2천만 원
- 비교적 완화된 소득 기준
✔️ 중소기업 근무 여부와 무관하게 조건만 맞으면 신청 가능
⚠️ 신청 시 유의사항
- 든든전세주택에 당첨되었다면, 그 주택에는 전세자금 대출이 불가합니다.
- 다만 다른 일반 전세주택에 입주할 경우 위 전세대출을 활용할 수 있습니다.
- 재직 1년 미만인 경우에도 일정 조건을 만족하면 대출이 가능하므로,
본인의 입사일, 소득 수준, 보증금 범위 등을 기준으로 대출 가능성을 검토해보세요.
📌 마무리 요약
항목가능 여부비고
| HUG 든든전세주택 보증금 대출 | ❌ 불가 | 이미 HUG가 보증 |
| 중소기업 청년 전세대출 | ✅ 가능 | 입사 3개월 이상 시 가능 |
| 버팀목 전세대출 | ✅ 가능 | 일반 청년 대상, 완화된 조건 |
| 대출 적용 주택 | 든든전세 제외, 일반 전세만 가능 | 주의 필요 |
든든전세주택은 대출 없이도 안전하고 저렴하게 전세 생활을 시작할 수 있는 좋은 기회입니다. 하지만 자금 여유가 더 필요하다면, 중소기업 청년 전세자금 대출, 버팀목 대출 등도 꼭 함께 비교해보세요.